本帖最后由 凤舞九天 于 2021-11-6 13:48 编辑
2021，疫情开始的第二年了。疫情限制了我们的出行，但限制不住我们的思维天马行空。 不过，说往事余生有点儿大了，随便聊聊，发发牢骚吧。 疫情开始的时候，我有了一套房子；疫情到现在，我还是没有房子。 去年五一，我脑子一抽（大概是觉得疫情来了，房价要跌了），在西双版纳买了套房子。以我的性格，在短短一个月内，就跑了两次西双版纳，历经波折但披荆斩棘般的办完了所有购房手续。 看到征文启事里那句“房价跌了也卖不出去了”，我就不由一阵恶寒：谁说卖不出去了？！这不就卖给了我一套？！ 但是（据说是）受疫情影响施工进度，到现在我也没收到房子。可是现在房价真的跌了，以我买房价格，现在可以买套叠墅，虽然说面积大小相差不多，但人家有院子有天台，而且起码是”墅”啊！ 要说窝心，倒也没那么严重，买房子是大事，但也跟娶媳妇一样，是种缘分。 不过，我倒是很有兴趣聊聊房价的问题。 先表明身份，我可不是卖房子的，我只是这辈子从郊区到市区，又从市区到郊区的换了几套房子，亲自体会了国内房价的几番波折而已。 房价跌了么？会跌么？ 受疫情影响，受国家管控力度的影响，受经济形势影响，房价终于跌了。三年前西双版纳的别墅要两百万，现在一百五十万就可以拿下。未来没准还要降，但我觉得那就跟超市里为了吸引眼球而搞得某些特价商品一样，总归会有更好的东西，让你最终出了大价钱。只要你买得起，而且确实需要。 而且要说卖不出去，我认为不太可能。 国家在管控房价的时候，也在推行农村城镇化和二胎政策。越来越多的人口向城市涌入，房子当然是刚需。同样，手里有俩儿钱的，谁不想改善一下自己的生存环境？ 国家管控的是炒房，不是买房。 所以说没有想有，有的想好，好的想大，人这一辈子时间精力与财富，就这样跟房子紧密联合在了一起。 如果你买的房子，跌破了你的买价，而你又不急用钱，你会卖吗？反正我是不卖的，卖了我住哪啊？如果你买房是为了投资，那你现在亏了，为了止损，你可能考虑及早脱手。不过，你亏了么？也未必吧？！你不卖，那房子还是那房子，你卖了，难道钞票就不贬值么？房价只是没有猪肉起伏波动那么大而已，不过正因如此，所以才保值啊！ 旧房子不卖，靠新房子降价么？ 李嘉诚在一次访谈中说道：他不建议现在投资房地产，但如果是自住的话，越早出手越好。 我表示，很赞同我李大爷的话。
| 
发表于 2021-11-6 13:48:40
变色卡
抢沙发
显身卡
发表于 2021-11-6 16:56:20
楼主